La flexibilité qu’offre un financement immobilier dépend en grande partie de la manière dont vous gérez vos ressources. De plus, elle dépend de la facilité avec laquelle vous pouvez obtenir un financement rapide et peu coûteux. Un bon financement à un taux bas permet de couvrir les besoins d’investissement, de s’adapter à l’évolution de la demande. Découvrez les conseils suivants pour améliorer votre financement.
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Différencier le financement à court et à long terme
Il convient de planifier les objectifs et d’adapter le financement à chaque besoin. En effet, vous devez planifier les investissements avec un financement à long terme. Cela implique de prolonger le prêt et d’en rembourser la majeure partie lorsque l’investissement commence à porter ses fruits, et non pas avant. Pour garantir la performance opérationnelle, il est judicieux d’utiliser des instruments à court terme, stables et flexibles. En outre, vous pouvez utiliser des opérations d’escompte sur des actifs commerciaux tels que les nôtres. En effet, ceux-ci constituent une bonne solution pour avancer des fonds sans s’endetter.
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Renforcer le bilan et éviter l’endettement excessif
Le renforcement du capital est l’une des tâches inachevées de nombreuses entreprises. Il est nécessaire de renforcer et d’améliorer le fonctionnement des fonds propres pour améliorer vos financements. De plus, il convient de contrôler le niveau d’endettement par rapport aux résultats d’exploitation. Il faut utiliser l’endettement pour croître et non pour couvrir une dette par une autre. En effet, si l’endettement est trop important, il augmente les coûts financiers. De même, cela limite la flexibilité face aux dépenses imprévues et pose un risque opérationnel et de solvabilité.
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Assurer le maintien des liquidités
Il s’agit de surveiller les comptes créditeurs et débiteurs et d’élaborer un plan d’action pour éviter les déséquilibres financiers. En effet, les retards de paiement constituent l’un des problèmes les plus graves pour les PME et les indépendants. Ils s’accompagnent d’un risque sérieux à court terme pour faire face aux obligations courantes. Il s’agit également d’évaluer les clients et de gérer les délais et le recouvrement. Par conséquent, il est essentiel de veiller à ce que la trésorerie reste stable pour couvrir tous les besoins de l’entreprise.
Calcul réel des coûts de financement
Le coût réel du financement va au-delà de la comparaison des taux d’intérêt. En effet, il faut tenir compte des éventuels frais de service ou de l’obligation de souscrire d’autres produits, si fréquents dans le secteur bancaire. De même, ces facteurs peuvent augmenter considérablement les coûts prévus et peser davantage sur les comptes. Par conséquent, une transparence maximale est essentielle dans les transactions financières.
