Souhaitez-vous acquérir un immobilier en Bretagne ? Sachez que le prix de l’immobilier dans cette agglomération varie en fonction du département choisi. Pour connaître les prix de l’immobilier en Bretagne et les profils acquéreurs de chaque département, nous vous invitons à suivre cet article !
Plan de l'article
Augmentation du prix des appartements anciens en Bretagne
Les prix médians au m2 des appartements anciens ont accru dans tous les départements de la Bretagne. Les prix augmentent en effet de 8% en Loire-Atlantique (3660€), de 11% en Ille-et-Vilaine (3230€), de 13% dans le Morbihan (2880€) et de 17€ dans le Finistère (1840€) et dans les Côtes d’Armor (1890€).
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En termes de prix, Vannes, Rennes et Nantes occupent les premières places. Leur prix au m2 oscille entre 3500 et 3900€. Une forte progression des prix est en revanche enregistrée par les plus petites villes comme Dinan (19,40%), Brest (19,70%) et Saint-Brieuc (20%).
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Des disparités sur le marché du neuf selon les départements
En fonction des départements, le marché du neuf en Bretagne suit les prix du foncier qui ne sont pas les mêmes. Dans le Finistère, le marché sauvegarde une légère diminution (3540€). En revanche, on remarque une grande hausse dans le Morbihan (4230€) et dans les Côtes d’Armor (3400€). On remarque aussi une petite hausse dans la Loire-Atlantique (4560€) et dans l’Ille-et-Vilaine (4190€).
Qui sont les profils acquéreurs immobiliers en Bretagne ?
Voici les profils acheteurs immobiliers en Bretagne :
Côtes d’Armor
45% des acheteurs d’immobilier dans le Côtes d’Armor viennent du département même. 20% seulement viennent de la région parisienne. De plus de 10 ans, le budget des acquéreurs a évolué positivement. Depuis 2011, on remarque en fait son progrès : 23,9% sur les terrains à bâtir, 27,6% sur les appartements anciens et 35,7% sur les appartements neufs.
Finistère
Les profils des acquéreurs dans le littoral Finistérien sont les locaux (61%) et les parisiens (12%). 21% sont des retraités, 29% ont plus de 60 ans et 24% sont issus des professions intermédiaires.
Ille-et-Vilaine
Les franciliens et les habitants du département sont les acheteurs immobiliers en Ille-et-Vilaine. Beaucoup de cadres supérieurs sont attirés par ce département et celui-ci compte une grande proportion de retraités. Quant aux budgets, ils sont en hausse par rapport à ce qu’ils étaient il y a 10 ans.
Loire-Atlantique
Les profils des acheteurs demeurent les locaux dans la Loire-Atlantique (61%). Elle compte le plus grand nombre de retraités (32%). A l’instar de l’Ille-et-Vilaine, les budgets s’accroissent depuis 10 ans.
Morbihan
Dans le Morbihan, les origines des profils des acheteurs sont les locaux (46%), les français (24%) et les parisiens et franciliens (18%). Concernant les professions, 29% sont des retraités, 25% sont des cadres supérieurs et 20% sont des professions intermédiaires.
