Louer un bien immobilier est toujours une démarche délicate. Cela concerne tant le propriétaire souhaitant trouver un locataire fiable que le locataire désireux de se sentir en sécurité dans son nouveau logement. Grâce à un système de vérification renforcée des profils des candidats à la location, il est possible d’établir une relation de confiance mutuelle entre les deux parties.
Une attention particulière à la sélection des dossiers locatifs vous aide à retenir uniquement les candidatures correspondant parfaitement aux critères de solvabilité et de sérieux exigés. Chaque demande fait l’objet d’une enquête approfondie portant à la fois sur la situation professionnelle et personnelle du locataire potentiel, mais également sur son historique locatif passé. Vous pouvez confier cette tâche à une agence immobilière.
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Plan de l'article
Une sélection rigoureuse des dossiers de location
L’agence immobilière accorde une grande importance à la sélection minutieuse des locataires. Chaque demande fait l’objet d’un examen approfondi afin de s’assurer que les futurs occupants puissent honorer leur engagement locatif dans la durée. Vous pouvez voir le site de l’éditeur pour en savoir plus sur les critères de sélection des locataires.
Les justificatifs de revenus fournis tels que les fiches de paie ou les relevés bancaires des trois derniers mois sont vérifiés scrupuleusement. Cela permet d’avoir une vision précise de la solvabilité du candidat et de sa capacité à régler le loyer mensuel.
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La situation professionnelle et personnelle du demandeur est ensuite analysée en détails. Des renseignements sont pris sur :
- la stabilité de son emploi ;
- son ancienneté dans l’entreprise ;
- son projet à court ou moyen terme.
L’examen minutieux de la situation actuelle éclaire sur la pérennité de ses revenus. Le dossier de location du candidat est également examiné avec attention. L’agence vérifie les échéances de paiement des loyers passés ainsi que l’absence de relance ou litige. Cette étude renseigne sur la fiabilité du locataire dans sa relation locative antérieure.
Des garanties locatives uniques
Louer un bien immobilier est un engagement sur le long terme qui nécessite confiance des deux côtés. Des formules tout compris protègent à la fois les locataires et les propriétaires bailleurs.
La caution bancaire apporte une solution rassurante au bailleur. En cas d’impayés, l’organisme bancaire se substitue au locataire défaillant pour régler les loyers dus et les charges. Aucun recours auprès du locataire n’est nécessaire, garantissant tranquillité et réactivité au propriétaire.
Complétant cette protection fondamentale, l’assurance loyers impayés couvre l’ensemble des mensualités en cas de sinistre comme le chômage ou la maladie du locataire. Le propriétaire est ainsi remboursé intégralement des sommes non perçues.
Un accompagnement dédié tout au long du bail
Vous êtes guidé pas à pas dans votre recherche de logement. Une visite commentée en live vous permet de découvrir les biens en détail et d’obtenir toutes les explications dont vous avez besoin.
La signature électronique des baux et des avenants se fait de manière simple et sécurisée directement en ligne. Le suivi des quittances de loyers est automatisé, vous recevez des relances amicales en cas d’oubli de paiement.
L’équipe reste à votre écoute pour faciliter le dialogue entre le propriétaire et le locataire. Si des difficultés surgissent, une médiation constructive est organisée dans le respect de chacun.
